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外長：31 cm
外寬：18 cm
外高：32 cm
內長：30 cm
內寬：17 cm
內高：31 cm
重量：1.16 kg


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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。

中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。

許多人提到房市落底會在2017年底出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。

而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。

陳明珠說，目前銀行開箱文房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



不少偏鄉地區因地理位置、生活機能不佳，學校宿舍因年久失修、住宿安全堪憂，教師流動率高影響學生受教育權益，為改善其狀況並提升教育品質，讓學生安心學習，教育部國教署自104年起，補助偏鄉學校宿舍、逐年改善品質，成功留住教師獲得校方肯定。

國教署訂定「改善偏遠地區國民中小學宿舍作業要點」，自104年核定補助168校289棟宿舍修繕與設備採購，105年補助323校、514棟宿舍改善經費，今年仍續受理補助260校、411棟宿舍，每年平均投入2億元辦理，總計受益的偏鄉學校已達583校、925棟宿舍。

其中素有「台中市公立森林小學」之稱的市立逢甲國民小學，教師宿舍為民國62年修建，去年透過經費補助改善後，良好的住宿空間與生活設備，增進教師留校執教意願。此外，教育部也已擬具「偏遠地區學校教育發展條例」草案，明定偏鄉學校提供住宿設施，對教職員生減免收受宿舍管理等費用，中央主管機關也須補助偏鄉學校宿舍相關費用，盼全面改善教職員居住環境，留住教師協助學生學習。

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